‘Een natuurlijke en betaalbare leefomgeving voor iedereen’
Modulair stapelbare appartementenbouw in hout
Comfortabel leven mogelijk maken voor iedereen in een van nature gezonde leefomgeving is een missie waar Solid Timber zich al jaren hard voor maakt. Dat dit de nieuwe standaard is voor een duurzame wijze van bouwen en niet langer een voorrecht voor enkelingen zoeken wij ook in de samenwerkingen op het gebied van innovatie, waarbij kostenoptimalisatie ten goede komt aan de kwaliteit van het te realiseren eindproduct. Bij initiatiefnemer FLETTS hebben wij deze gezamenlijke ambitie gevonden in de ontwikkeling van een betaalbaar, modulair stapelbaar en demonteerbaar systeem op basis van een volledige hoofddraagconstructie in massief hout.
Door de modulaire aanpak van het FLETTS concept zijn betaalbare appartementen te configureren voor iedereen, bestaande uit de koppeling op de bouwplaats van slechts 2 modules per appartement tot een hoogte van minstens 5 bouwlagen. Naast de grotendeels zichtwerk massief houten constructie (CLT) is elke module volledig voorzien van zowel het bouwkundige interieur als -exterieur en is ook al het sanitair, de keuken en alle installaties fabrieksmatig aangebracht. Op deze wijze zijn hoogwaardige appartementen te realiseren in een variatie van 45, 60, 70 of 80 m2 gebruiksoppervlak, welke vervolgens ook naar wens in diverse configuraties vertrapt stapelbaar zijn.
Een dergelijke aanpak vraagt ook om een andere zienswijze op het ontwerp- en bouwtraject. Daar waar de huidige ‘traditionele vorm’ van bouwen uitgaat van op locatie in 3 stappen het gebouw te realiseren (casco, exterieur, afbouw), ligt bij dit concept de focus op het elimineren van 2 stappen die in de praktijk stelselmatig leiden tot hoge additionele (faal)kosten. Daarnaast is de integrale engineering van alle bouwcomponenten samen in het ontwerptraject ook cruciaal om zowel een relatief eenvoudige montage als demontage van het gebouw als geheel mogelijk te maken, zodat ook op de lange termijn een hoge restwaarde van de bouwdelen (modules) kan worden gegarandeerd en alle onderhoudsgevoelige componenten tussentijds bereikbaar blijven voor revisie.
Al diverse woningcorporaties hebben laten weten interesse te hebben in de realisatie van een volledig appartementencomplex met een draagconstructie van hout op basis van het FLETTS concept. Vanaf het najaar van 2020 zal daarbij ook begonnen worden met de realisatie van het eerste sociale woningbouw project op basis van deze innovatieve bouwtechniek in massief hout (CLT), zodat het ook voor iedereen mogelijk wordt om zelf te ervaren hoe het is om comfortabel te leven in een van nature gezonde omgeving!
Interesse in deze wijze van wonen en bouwen? Kijk dan voor meer informatie op de bedrijfspagina van FLETTS.
In opdracht van:
FLETTS & Willemsen Veenendaal
Ontwerp:
FLETTS & Solid Timber
Houtconstructie en bouwkundig advies:
Solid Timber
Bouwfysica:
Studio Bouwtechniek
Installaties:
Visietech