Elix – Kerckebosch Zeist

‘Ontwikkeling van een circulaire woonwijk in co-creatie’

Elementenbouw in hout als ’toolbox’ voor bewoners

met materialenpaspoort richting hergebruik

Het bijzondere natuurlandschap van Kerckebosch in Zeist is door initiatiefnemer BPD Ontwikkeling aangewezen als ideale locatie voor 14 nieuwbouw woningen in het plan Elix. Deze woningen en het tussengelegen gemeenschappelijk plangebied zullen in co-creatie worden ontwikkelt met de toekomstige bewoners en een vooraf samengesteld projectteam voor de begeleiding tijdens het ontwerp- en uitvoeringstraject.

Solid Timber is door BPD Ontwikkeling gevraagd om deel te nemen aan het proces van co-creatie binnen dit project, door zorg te dragen voor de engineering van de volledig houten constructie van de woningen. Daarbij zijn op basis van het ontwerp van MIX Architectuur diverse scenario’s ontworpen met bouwdelen als constructieve ’toolbox’ om zo de gewenste flexibiliteit in ontwerpmogelijkheden (opbouwen, trappen, terrassen, gevelopeningen en plattegrond indelingen) mogelijk te maken. Zo zijn de toekomstige bewoners in staat om hun ideale woning samen te kunnen stellen tijdens een proces van opvolgende workshops. En bij realisatie zullen de gegevens van de gekozen bouwdelen worden ingevoerd in het Madaster om middels een materialenpaspoort toekomstig hergebruik te kunnen faciliteren.

Stabiliteit van de woningen is verkregen door schijfwerking tussen de wand- en vloerelementen in CLT, waarbij het dak is uitgevoerd als geïsoleerde Isovlas elementen; voorzien van een CLT-meubelplaat aan de onderzijde. De gevels zijn daarbij rondom beschouwd als een zo open mogelijke CLT-structuur, zodat zowel maximale flexibiliteit voor positionering van gevelopeningen wordt bereikt alsook voldoende stabiliteit kan worden gegarandeerd. Stalen trekankers zorgen vervolgens voor het overbrengen van de krachten op de betonnen begane grondvloer.

De gehele houten constructie zal als zichtwerk worden uitgevoerd, zodat het natuurlijke oppervlak van het interieur naadloos overgaat in het rondom gelegen bos. Daarnaast ligt de focus voor wat betreft de completerende bouwkundige afwerkingen op het gebruik van zoveel mogelijk biobased materialen en optioneel hergebruik van bouwproducten. De keuze voor ecologische materialen in de gehele opbouw van de bouwdelen zorgt daardoor voor een gezond en prettig woonklimaat.